$1,889,000
Quadruplex for sale - Blainville (Nord)
$1,889,000
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Quadruplex for sale - Blainville (Nord)
$1,889,000
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6 - 10 Rue Anne-Hébert, Blainville (Nord), J7C 4P1
Une occasion exceptionnelle !Immeuble a revenu +INTERGENERATION libre a l'acheteur :Garage triple,logement principale pour PROPRIÉTAIRE occupant ou location:Cet immeuble offre le meilleur des deux mondes: le confort d'une maison tout en profitant de revenus locatifs.La résidence principale propose 4 chambres,2 salles de bain,1 salle d'eau,magnifique cuisine avec coin repas et un superbe terrain de 10400 PC,pouvant accueillir une piscine ou autre.Entretenue avec le plus grand soin et rénovée avec goût au fil des ans,cette propriété unique et polyvalente est une rareté sur le marché. Idéalement situé, près de tous les services.Secteur familiale
-
Lot area:
10,400 SF - NUMBER OF ROOMS : 17
- Year built : 1991
Building details and property interior
80' X 43' Irregular
1991
PVC
Poured concrete
Brick
Asphalt shingles
Attached , , Heated , Double width or more
Addenda
**BIENVENUE AU 6-10, ANNE-HÉBERT À BLAINVILLE !
Une propriété tout simplement exceptionnelle! Quadruplex avec intergénération offre une combinaison rare sur le marché :le confort d'une vaste résidence principale,des revenus locatifs intéressant . LE logement principale sera LIBRE a l'acheteur et L'INTERGENERATION AUSSI..Belle opportunité pour y loger la famille!
Idéale pour une famille souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire tout en logeant un proche,ou encore pour un propriétaire occupant désirant maximiser son investissement. La résidence principale est libre pour le propriétaire occupant. Immeuble offrant de nombreuses possibilités : pour famille ou autre.
LOCALISATION
*À proximité des écoles, garderies et parcs
*Pistes cyclables et espaces verts
*Gare de train de banlieue à quelques minutes
*Accès rapide aux autoroutes 15 et 640
*Près des épiceries, restaurants, pharmacies et de tous les services
*UNE CONSTRUCTION DE QUALITÉ supérieure
Construite entièrement en brique, cette propriété a été entretenue avec un soin remarquable et bénéficie de nombreuses améliorations au fil des ans.
**RÉSIDENCE PRINCIPALE:
Le logement principal offre près de 3 000 pi², incluant le sous-sol entièrement aménagé.
Vous y découvrirez :
*Vaste aire de vie lumineuse
*Cuisine rénovée avec comptoir de quartz + ilot
*Coin-repas avec porte patio menant a un superbe balcon de 10x23
*4 chambres à coucher, dont une au sous-sol (présentement aménagé en cinéma maison)
*2 salles de bain complètes, dont une annexé a la chambre principale
*1 salle d'eau + salle de lavage
*Salle de cinéma maison insonorisée ou 4ieme chambre
*Nombreux espaces de rangement(chambre froide et plus)
Le garage de 20 x 36 pieds permet de stationner facilement 3 véhicules
**LES LOGEMENTS
*Deux logements 4½ d'environ 1 000 pi² chacun au 2e étage.
*Un logement 4½ d'environ 1 000 pi² au s-sol
*Un studio-loft d'environ 720 pi², situé au-dessus du garage. (intergeneration)Offre également la possibilité d'être relié à la résidence principale selon les besoins.
UN CONCEPT UNIQUE
Cette propriété se distingue par sa grande polyvalence et offre une multitude de possibilités :
*Propriété intergénérationnelle
*Revenus locatifs intéressants
*Bureau à domicile ou professionnel
*Logement pour un membre de la famille
*Occupation propriétaire avec revenus
Le concept a été pensé pour offrir au propriétaire occupant un style de vie incomparable tout en bénéficiant des avantages d'un immeuble à revenus.Une propriété unique, entretenue avec beaucoup de soin, offrant une qualité de construction remarquable, un immense potentiel . Un investissement judicieux.
La résidence principale et l'intergénération sont disponible pour les visites.
Les autres logements pourront être visités à la suite d'une promesse d'achat acceptée
Building details and property interior
80' X 43' Irregular
1991
PVC
Poured concrete
Brick
Asphalt shingles
Attached , , Heated , Double width or more
Lot and exterior features
104' X 100'
10,400 SF
Fenced , Bordered by hedges , Landscaped
Flat
Asphalt , Double width or more
Driveway : 8 , Garage : 3
Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation
Residential
Room details
| Unit | Room | Level | Dimensions | Flooring | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall | 1st level/Ground floor | 4'10" X 7'11" | Ceramic | |
| 1 (app.) | Living room | 1st level/Ground floor | 16'5" X 14'4" irr. | Wood | |
| 1 (app.) | Dining room | 1st level/Ground floor | 16'5" X 14'4" irr. | Wood | |
| 1 (app.) | Kitchen | 1st level/Ground floor | 11'8" X 10'10" | Ceramic | |
| 1 (app.) | Dinette | 1st level/Ground floor | 12'2" X 9'6" irr. | Ceramic | |
| 1 (app.) | Laundry room | 1st level/Ground floor | 8'5" X 4'10" | Ceramic | |
| 1 (app.) | Powder room | 1st level/Ground floor | 6'5" X 5' | Ceramic | |
| 1 (app.) | Bedroom | 1st level/Ground floor | 12'8" X 10'9" | Wood | |
| 1 (app.) | Bedroom | 1st level/Ground floor | 14'3" X 11'1" | Wood | |
| 1 (app.) | Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 15'3" X 11'9" | Wood | |
| 1 (app.) | Walk-in closet | 1st level/Ground floor | 12'9" X 6'7" irr. | Wood | |
| 1 (app.) | Bathroom | 1st level/Ground floor | 11'9" X 9'4" irr. | Ceramic | |
| 1 (app.) | Bedroom | Basement 1 | 17'11" X 11'11" | Carpet | |
| 1 (app.) | Office | Basement 1 | 11'1" X 9'7" | Carpet | |
| 1 (app.) | Office | Basement 1 | 14'11" X 10'9" irr. | Linoleum | |
| 1 (app.) | Bathroom | Basement 1 | 8' X 7'1" | Ceramic | |
| 1 (app.) | Cellar/Cold room | Basement 1 | 11'2" X 9'5" irr. | Concrete |
Characteristics
Forced air , Electric baseboard units
Electricity
Wood fireplace
Central vacuum cleaner system installation , Alarm system , Central heat pump
Municipality
Municipality
Included & Excluded
logement principale: luminaires, système d'alarme,stores, pôles et rideaux, cellier,lave-vaisselle,fauteuil sectionnel bleu(s-sol)ouvre-porte de garage électrique, cabanon, aspirateur central et accessoires,thermopompe centrale. Les stores dans les logements, 2 air climatisé murale ( au 6 et 8 Anne-Hebert) 4 réservoirs eau chaude.
logement principale 10: luminaire de la salle à manger, hauts-parleus Sonos,meuble vitré de la salle d'eau, rack a souliers dans les garde robes,systèeme de son du cinéma maison, téléviseurs, 2 tables bistro argent du coin-repas +2 chaises.
Financial details
Assessment (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Gross yearly revenu (potential)
Annual Expenses
Energy
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
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16.9%
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22.6%
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23.1%
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18.6%
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18.9%
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48.8%
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7.7%
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4.3%
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39.1%
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MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR
- These online tools were created to help you plan and achieve your goals, and to answer your housing questions. They are for personal use only.
- The results are based on the information you enter. Please contact your caisse advisor for more specific advice, for if you would like to apply for a loan or pre-approval.
-
Calculations are made using the following basic assumptions:
- The mortgage interest rate stays the same throughout the amortization period.
- The results of this calculator are estimates based on the general information you’ve entered. They can change depending on your financial situation and budget when the loan is granted.
- Note: This tool is intended to help you calculate and optimize your payments on a current mortgage loan, or one you are considering. These rates do not include any life or disability insurance. They are subject to change without notice. Some conditions apply.
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Gross yearly revenu (potential)
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My name is FRANCOIS PESANT INC., RE/MAX real estate broker. How may I help you?
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FRANCOIS PESANT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Ofc. : 450-661-6810 |
- Cell. : 514-591-2849
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