Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

719 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Sauveur

719 000 $

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719 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Sauveur

719 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-18

14:00 - 16:00

440 Ch. des Bories, Saint-Sauveur, J0R 1R1

Un véritable coup de coeur au coeur de Saint-Sauveur! Découvrez cette magnifique propriété rénovée avec goût, au style moderne rustique, alliant confort, charme et ambiance chaleureuse. Impeccablement entretenue par ses propriétaires, elle vous séduira par ses espaces de vie accueillants, son foyer réconfortant et son environnement paisible. Nichée dans le secteur pittoresque de Saint-Sauveur, à proximité des activités de plein air, des restaurants, boutiques et commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel où chaque saison a son charme. Une belle occasion de profiter pleinement de la vie dans les Laurentides!

  • Superficie du terrain: 36 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2006
FRANCOIS PESANT INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
DAVID GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 30' Irrégulières

2006

1 161 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un véritable coup de coeur au coeur de Saint-Sauveur!

Découvrez cette magnifique propriété rénovée au style moderne rustique, où le charme et le confort se rencontrent harmonieusement. Impeccablement entretenue avec soin par ses propriétaires, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et ses rénovations réalisées avec goût. Laissez-vous séduire par le cadre pittoresque de Saint-Sauveur, un secteur prisé où la nature, la tranquillité et les nombreuses activités de plein air offrent une qualité de vie des plus attrayantes.

Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance accueillante et les espaces de vie confortables de cette propriété. La belle fenestration du rez-de-chaussée laisse entrer une abondante lumière naturelle, soulignant le cachet rustique et les touches de modernité qui confèrent à cette demeure tout son charme.

Entièrement rénovée, la cuisine marie à merveille fonctionnalité et modernité. Son magnifique îlot de granite devient un véritable lieu de rassemblement, parfait pour cuisiner en famille, recevoir des invités ou simplement partager un repas en toute convivialité.

Au salon, le foyer occupe une place de choix et invite à profiter de doux moments de détente, particulièrement lors des froides soirées d'hiver. Une salle d'eau rénovée complète harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète, entièrement rénovée.

Le sous-sol propose quant à lui un bureau et une agréable salle familiale offrant une belle polyvalence. Que ce soit pour aménager un espace de télétravail, une salle d'entraînement, un cinéma maison ou un coin détente pour toute la famille, les possibilités sont nombreuses!

À l'extérieur, profitez de chaque saison et laissez-vous charmer par la beauté de la nature environnante en relaxant sur la belle terrasse. Durant la saison estivale, la piscine chauffée promet d'agréables moments de détente et de plaisir en famille.

Le grand garage chauffé constitue également un atout de choix, tant pour les bricoleurs, les amateurs de mécanique que pour ceux qui souhaitent simplement garder leurs véhicules à l'abri durant l'hiver.

Située dans le magnifique secteur de Saint-Sauveur, cette propriété bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature, les amateurs de plein air et les familles à la recherche d'un milieu de vie paisible.

À seulement quelques minutes des monts Saint-Sauveur, Avila et Morin-Heights, profitez pleinement des plaisirs de l'hiver grâce au ski, aux glissades et aux nombreuses activités extérieures. À la belle saison, les environs invitent tout autant à la découverte et aux loisirs en plein air. Vous apprécierez également la proximité des restaurants, des boutiques, des services et des commodités qui font tout le charme de Saint-Sauveur, sans oublier la présence d'une nouvelle école primaire dans le secteur.

Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 30' Irrégulières

2006

1 161 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

241' X 166'

36 000 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19'2" X 11' irr. Bois Comptoir granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 13'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'4" irr. Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 6'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 14' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 10'2" irr. Céramique Douche vitrée
Salle familiale Sous-sol 1 23'8" X 16'8" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'4" X 10'6" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 8'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Filtre au sable eau , Climatiseur mural , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, climatiseur, balayeuse central et accessoires, mezzanine du garage, lavabo et chauffe-eau du garage, rangement extérieur à bois de chauffage.

Réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaiselle, congélateur tombeau, deux causeuses du salon au rdv et sofa du sous-sol, tous les télévisieurs, meuble de salon du sous-sol, génératrice, borne électrique, armoires de rangement et établit dans le garage, réfrigérateur du garage, contenu du garage et contenu du cabanon, module de jeux extérieur pour enfants, tous les meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
440 Ch. des Bories, Saint-Sauveur, J0R 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 25.2%
  • 13.0%
  • 24.8%
  • 28.6%
  • 87.1%
  • 1.5%
  • 7.9%
  • 3.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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