Chalet très bien entretenu à travers les années, bordé par le lac du Marcheur et vendu sur terrain double déjà subdivisé avec droit de construire, situé à 1h15 de Montréal et à moins de 60 min de Laval.

Vous aurez également l'opportunité de pouvoir bénéficier d'un lac navigable sans moteur ainsi que de pouvoir admirer la vue sur le lac et les montagnes.

Chalet idéal pour ceux voulant accumuler de merveilleux souvenirs à tout moment de l'année.

Plusieurs rénovations considérables ont été effectuées à travers les années :

2025
* Nouvelle Thermopompe bi-zone sur les 2 étages

2024
* Toiture
* Balcon du rez-de-jardin
* Revêtement de plancher salle à manger

2023
* Escalier intérieur en fer forgé
* Revêtement extérieur du rez-de-jardin
* Nouvelle fondation en béton coulé avec membrane Delta goudronnée avec intérieur isolé au polyuréthane
* Finition du sous-sol en intégralité
* Salle de bain en intégralité
* Fenêtres en totalité mis à part quatre, deux portes patios et porte d'entrée du haut
* Plomberie de salle de bain
* Drain français

2022
* Balcon de l'étage
* Changement du comptoir à la cuisine et robinetterie

2021
* Revêtement de planchers cuisine et chambres à coucher de l'étage

2020
* Panneau électrique

Également, dû à la piste provinciale qui passe tout juste à l'arrière du lac du Marcheur, plusieurs activités seront également mises à votre disposition (Sentiers pédestres, ski de fond, motoneige, VTT).

Les adeptes de ski de montagne seront également comblés vu les nombreuses pistes à proximité (Val Saint-Côme, La Réserve, Montcalm et Tremblant)

Étant également localisé à proximité du Village de St-Donat, Notre-Dame-De-la-Merci ainsi que Chertsey, vous aurez l'opportunité de pouvoir bénéficier de plusieurs services ( Boulangeries, boucherie, restaurant, épicerie, quincaillerie).

Excellente opportunité pour un projet familiale
À noter que la vente inclut 3 lots qui sont déjà subdivisés, soit le lot principale incluant la propriété cadastre 6 043 646 - superficie de 5039.70 pi.ca, le terrain adjacent où vous pourriez y construire une deuxième demeure (à valider auprès des autorités municipales), cadastre 6 043 670 - superficie de 12 093.35 ainsi qu'une petite parcelle localisée en bordure de rue, cadastre 6 044 457 - superficie de 1917 pi.ca où vous pourriez y aménager un autre stationnement.

À noter que la propriété ainsi que son terrain adjacent ne sont pas situés dans une zone inondable. De plus, le niveau du lac est contrôlé par un barrage privé et le niveau d'eau est généralement abaissé vers la fin de l'automne jusqu'au début du printemps et ce, chaque année.