Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 avril 2026 de 14H00 à 16H00

345 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

345 000 $

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345 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

345 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-12

14:00 - 16:00

8560 Boul. Perras, app.2, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5C7

Coup de coeur assuré! Superbe condo 4 ½ spacieux et clé en main, rénové au fil des années. Offrant deux chambres de bonnes dimensions, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et un vaste salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée avec vue sur le parc. Profitez de deux balcons, d'un stationnement extérieur privé et de deux espaces de rangement, dont un dans l'unité -- des atouts rares! Situé dans un secteur recherché, paisible et familial, à proximité des parcs, des espaces verts et de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 1 216 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1984
FRANCOIS PESANT INC.
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
DAVID GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

947,22 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Couloir : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo 4 ½ soigneusement entretenu et rénové au fil des années, offrant un espace de vie fonctionnel. Un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie!

L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une petite famille, un couple ou un espace bureau à domicile. La cuisine, à la fois pratique et conviviale, offre une généreuse surface de travail ainsi qu'une abondance d'armoires pour maximiser le rangement.

Le vaste salon, agrémenté d'une magnifique baie vitrée, crée une ambiance paisible et chaleureuse au quotidien.

Le condo se démarque également par ses nombreux espaces de rangement, incluant un grand garde-manger armoire avec tablettes, ainsi que deux lockers intérieurs, dont un directement dans l'unité -- un atout recherché!

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement privée ainsi que de deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours ensoleillés.

Idéalement situé à proximité de tous les services (commerces, écoles, transport en commun, CLSC, etc.), ce condo se trouve dans un secteur recherché reconnu pour sa tranquillité et son caractère familial. Le quartier offre un environnement agréable avec plusieurs parcs, des espaces verts et une belle présence d'arbres matures, contribuant à une qualité de vie appréciable au quotidien.

Une propriété clé en main offrant un mode de vie harmonieux -- une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

947,22 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Couloir : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 216,32 Pi2

Parc

Asphalte

Allée : 1

CLSC , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 11'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 7'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 15' Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 12' Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 7'5" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7'2" X 5' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Garde-manger armoire , Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaiselle, toiles et fixtures des fenêtres.

Rideaux de la chambre principale, armoire blanche de la pièce de rangement, pôele, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
8560 Boul. Perras, app.2, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 22.2%
  • 16.9%
  • 19.0%
  • 15.8%
  • 50.8%
  • 10.2%
  • 4.0%
  • 35.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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