LE CONDO

Découvrez ce superbe condo de deux chambres, niché dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Situé au 2e étage, ce condo clé en main, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible avec vue sur une cour intérieure, procurant une véritable impression de campagne en ville.

Dès l'entrée, un spacieux balcon avant vous accueille. L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger. Les grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière baignent l'espace de lumière naturelle, tandis que les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation de volume et de luminosité.

La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un vaste comptoir en époxy avec évier encastré ainsi qu'un comptoir-bar pouvant accueillir plusieurs convives. Les deux chambres disposent de placards offrant un rangement généreux. Une salle de bains avec baignoire-douche et un espace laveuse-sécheuse discrètement intégré dans un placard complètent l'unité.

À l'arrière, profitez d'une charmante terrasse privée entourée d'arbres matures et de verdure, offrant un espace extérieur intime et paisible. Une place de rangement au garage (#35) est incluse. Une place de stationnement intérieure (#3) est également incluse. Occupation rapide possible.


LA COPROPRIÉTÉ

La copropriété est soigneusement entretenue et offre aux résidents une magnifique terrasse commune sur le toit, avec une vue panoramique sur Montréal. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement relaxer dans un cadre agréable.

Les frais de copropriété de 427,48 $/mois incluent notamment la contribution au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de gestion et d'administration.


LE QUARTIER -- PETIT-LAURIER / LE PLATEAU

Situé dans le secteur recherché de Petit-Laurier, au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie de quartier. La proximité de la cour intérieure et des nombreux espaces verts procure une agréable impression de campagne en ville.

Le parc Laurier et le parc De Lorimier, avec leurs espaces verts, jeux d'eau et installations récréatives, sont facilement accessibles. Vous trouverez également à proximité plusieurs épiceries, ainsi qu'une belle sélection de restaurants, cafés et commerces de quartier.

La station de métro Laurier se trouve à environ 15 minutes de marche, tandis que les pistes cyclables et les transports en commun permettent de profiter pleinement de la vie montréalaise.

Une propriété clé en main dans un secteur convoité, offrant confort, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle!