14 000 rue de Lachapelle | Immeuble de Prestige | Visibilité Exceptionnelle sur l'A15

Opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux contemporain au 14 000 rue de Lachapelle, idéalement situé dans le pôle économique dynamique de Saint-Jérôme/Mirabel. Offrant une visibilité inégalée en bordure de l'autoroute 15, ce bâtiment est un actif de premier choix pour un investisseur ou un propriétaire-occupant.

Les Atouts Clés :

Adresse de Choix : 14 000 rue de Lachapelle, Mirabel. Accès direct à l'autoroute 15 et aux grands axes routiers. Secteur en pleine expansion.

Visibilité Exceptionnelle : Façade et affichage immanquables pour les milliers de véhicules qui empruntent l'autoroute 15 chaque jour.

Bâtiment Haut de Gamme : Construction récente (2020) , répartie sur 3 étages. Finitions supérieures, hall d'entrée prestigieux, bureaux modernes entièrement aménagés, et ascenseur.

Configuration Idéale : Parfait pour un siège social ou des bureaux de professionnels : avocats, comptables, notaires, firmes de construction, cliniques (dentiste, etc.) et autres services.

Revenu Stable et Immédiat : Un revenu locatif de 10 000 $ par mois est assuré par un locataire de premier ordre (coté 3A) qui occupe le 3e étage au complet ainsi qu'une partie du 2e étage.

Flexibilité d'Occupation : L'acheteur a la possibilité d'occuper l'espace vacant pour sa propre entreprise ou de le louer pour maximiser les rendements.

Un actif immobilier clé en main, alliant prestige, fonctionnalité et performance financière.