699 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)
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3421 7e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2Z4
Magnifique bord de l'eau navigable avec vue sur la Rivières des Miles-Iles à Laval !! Soigneusement entretenue au fil des ans par les propriétaires, elle offre un véritable havre de paix tout en étant située à proximité de tous les services. Sa fenestration abondante procure une belle luminosité intérieur. La cuisine se distingue par son vaste espace de rangement grâce à ses nombreux cabinets et tiroirs. Elle propose également 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complète, un garage ainsi qu'une possibilité de bureau à domicile avec entrée indépendante à l'arrière. Votre vie de rêve commence ici. Venez visiter!
-
Superficie du terrain:
3 422 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
44'5" X 27'8"
1988
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Addenda
Propriété sur le bord de l'eau à Laval de près de 3500 p2 de superficie de terrain (n'a jamais été inondée), vous offre une bonne intimité et une vues sur l'eau à couper le souffle
Emplacement idéal
- A proximité de la gare de train
- Transport en commun à proximité
- Accès rapide aux autoroutes 440 et 13 via Avenue des Bois
- Mise à l'eau pour bateau etc. à 2 minutes à pied
- Plage de la Berge aux quatres-vents
- Pêche autant l'été qu'en hivers
- À proximité du pont Arthur-Sauvé
Une occasion à saisir
Particularités du bâtiment
44'5" X 27'8"
1988
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Particularités du terrain
30' X 52' Irrégulières
3 422 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'5" X 3'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 7'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'9" X 11'1" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 19'6" X 8'6" | vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9' | vinyle | Installation laveuse sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 10'9" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'1" X 10'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'1" X 12'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 9' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 21'4" X 14'6" | vinyle | Salle familiale |
| Rangement | Sous-sol 1 | 26'9" X 19'9" | Béton | Hauteur de 4 pieds |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, luminaire, store, pôle, rideau, lave-vaisselle, frigo, îlot amovible, balançoire extérieur, accroche manteaux entrée, Rack à télé (chambre, principale et cuisine), rangement tablette dans le Walkin, tablette de bain, rangement dans le garage, balayeuse centrale
cuisinière, tous les cadres, déco au dessus de l'îlot, laveuse, sécheuse, miroir chambre au deuxième étage, étagère brune dans le garage, miroir dans le bureau/ deuxième entrée
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
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28.4%
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20.9%
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14.6%
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12.5%
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74.9%
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10.8%
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4.3%
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9.7%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRANCOIS PESANT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
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MARC-ANDRÉ ARSENAULT
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