588 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
588 000 $
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1380 Rue des Fauvettes, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel), J8R 1A7
Située dans un secteur tranquille et convoité de Gatineau, cette superbe propriété unifamiliale avec logements supplémentaires saura vous charmer dès le premier regard. Vous y trouverez une spacieuse salle à manger avec plafond cathédral, offrant une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis. Profitez d'un grand garage, d'une belle cour arrière bien aménagée et d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services essentiels. Les logements supplémentaires offrent un excellent revenu d'appoint, parfait pour un investisseur ou pour alléger vos paiements hypothécaires. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
7 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
1975
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage app 1 : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Il est possible d'interchanger l'usage de la salle à manger et de la véranda selon les préférences de l'acheteur. Cette flexibilité permet d'adapter l'espace pour maximiser la luminosité et le confort.
Un rendement qui parle de lui-même : un revenu brut annuel possible totalisant 44 160$, parfait pour investisseurs à la recherche de performance et se distinguant comme une opportunité d'investissement solide et rentable.
Particularités du bâtiment
1975
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de lavage app 1 : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 75'
7 500 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 3 , Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'10" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 6'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 7' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9' | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Dans les 3 logements : Luminaires, Ventilateurs, cuisinière, réfrigérateur, Rideaux au RDC : laveuse - sécheuse, Lave-Vaisselle
Effet personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
-
26.0%
-
16.3%
-
23.7%
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17.0%
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55.3%
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30.1%
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6.5%
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8.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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DAVID GAGNON
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